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  当前，太原正全力推进山西中部城市群核心城市建设，“南移西进”战略落地见效，西部片区成为城市更新与高水平发展的核心阵地。

  在这一时代背景下，房地产市场“理性分化”，呈现出“现在买房，大家更看重‘买得放心、住得舒心’，靠谱的地段、落地的配套、过硬的品质，才是真刚需”的特征，能够穿越市场周期的项目，必然深度契合城市发展脉搏与民生需求。

  金茂龙城晓棠的持续热销，正是这一逻辑的生动印证——首开千人争抢260套房源、狂揽4.6亿成交额，连续3个月蝉联太原楼市内城销售金额TOP1(数据来源于市场调查与研究)，提前完成2025全年任务……这个楼盘用一组组硬核数据，成为太原城市“西进”进程中的建设典范。

  从千人抢房到持续霸榜，金茂龙城晓棠为何能成为承载城市美好生活期待的“时代选择”？

  答案藏在城市发展的浪潮里，藏在看得见的兑现力中，更藏在对人居需求的深刻洞察里。

  作为城市西进的核心承载区，万柏林区凭借交通枢纽升级、配套资源聚合的双重优势，成为太原高水平发展的重要“战场”。金茂龙城晓棠的持续热销，正是这一场城市更新浪潮中，市场对优质人居产品的理性回应。

  首开千人抢房：2024年9月14日首开，260套房源当日去化，斩获4.6亿销售额，在当前的市场形势下成为非常少见的典型案例。

  持续销售领跑：国庆黄金周劲销9600万，10月累计成交额达1.92亿，10月、11月连续登顶太原销售金额TOP1(数据来源于朗润智业)，在平淡的市场中划出一道逆势上扬的强劲曲线。

  存量竞争取胜：单周劲销4000万、周末两天成交2800万的成绩屡见不鲜，多次加推均斩获3800万+成交额，更提前完成2025全年任务，用一组组震撼数据印证“红盘”实力。

  当楼市进入深度调整期，购房者的选择比以往任何一个时间里都更显理性与审慎。如此用真金白银“投票”，投给的是确定性——城市发展的确定性、配套落地的确定性、品牌兑现的确定性和产品的质量的确定性。

  城市发展，规划先行。自2001年“南移西进”战略提出以来，城市格局重构稳步推进。如今，“西进”已成为城市能级跃升的重要命题，西部板块正从城市“潜力股”跃升为“增长极”，发展势能全面爆发。

  随着太原高铁西站被列入2025年省级重点工程前期项目名单(见省发改委官网)，这座继南站之后的综合通枢纽，将彻底优化山西中部交通格局，并成为太原融入国家“八纵八横”高铁网、对接雄安新区的战略支点，实现与京津冀城市群的快速连通。高铁西站建成后，整个西部片区的发展也会更有底气，城市能级与核心竞争力将实现质的飞跃。

  未来，这里将成为人流、物流、资本流的聚合引擎，激活整个西部片区发展的潜在能力，重塑太原城市格局。

  如果说高铁西站是城市西进的“发动机”，迎泽大街就是承载这场变革的“黄金通道”。作为太原的“城市脊梁”，迎泽大街见证城市百年变迁，如今更随着西进战略升级为覆盖更广的“城市发展主轴”，全长12300米，汇聚了便捷的交通、完善的配套与集中的发展资源。

  坐拥迎泽中轴与和平路的交汇区位，金茂龙城晓棠既坐拥老城成熟的生活配套，又抢占城市西进战略的升级红利，诠释“黄金地段”与“未来潜力”的双重优势，成为城市发展的策略与高品质人居需求同频共振的生动实践。

  城市西进不仅是空间的拓展，更是民生福祉的升级，而配套兑现的速度与质量，必然的联系到居民的生活品质。

  金茂龙城晓棠所在区域以“配套加速度”回应城市发展需求，让“规划图”加速变为“实景图”，彰显出太原以人民为中心的发展理念。

  地铁1号线已通车运营，项目距下元站直线米，可快速到达太原站、南站及武宿机场；地铁3号线已列入省级重点工程(信息来自公开资料)，未来将与1号线形成“中”字骨架，实现南北城区瞬达；迎泽大街改造工程大幅度的提高通行效率……

  地铁、路网与高铁枢纽的立体化交通网络正加速成型，真正的完成“出则繁华尽揽，入则静谧安然”的理想生活状态。

  据万柏林区政府回复，省级重点民生工程万柏林区公共文化服务中心即将开放，图书馆、文化馆等功能区将填补片区高品质文体场馆空白。

  运营22年的下元商贸城焕新开业，引入时尚餐饮、亲子娱乐等新业态，与公元时代城形成差异化商业矩阵，一站式消费体验触手可及。

  和平公园、汾河生态带、玉门河公园构成生态休闲矩阵，30万㎡和平公园内2000米塑胶田径运动跑道、四季花园等设施齐全，43公里汾河生态长廊成为城市“绿肺”，共同构建1公里鲜氧生活圈，让市民推窗见绿、出门入园，为日常注入自然活力，区域生活质量即将迎来质的飞跃。

  如果说城市配套是美好生活的基础，那么产品力就是品质人居的核心。作为央企金茂的棠系力作，龙城晓棠以产品革新回应“住有优居”的期待。

  作为央企金茂入晋7载的首个棠系作品，金茂龙城晓棠传承“府系”高端基因，以产品力革新回应太原市民从“住有所居”到“住有优居”的美好向往，为城市更新注入品质动能。

  中国金茂专注高端改善20余年，已在全国56城打造400多个高端项目，服务超百万业主。入晋7载，金茂打造的“三府一悦”系列均成为区域标杆，形成备受瞩目的“金茂现象”，品牌兑现力有口皆碑。

  金茂龙城晓棠以“全龄友好社区”为定位，专为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”客户定制。棠系“一棵树”IP，呼应山西人“扎根家庭、向阳生长”的生活理念，从二人世界到三代同堂，满足家庭成长全周期需求，在天津、武汉、南京等城市落地的棠系项目均成为标杆爆盘，口碑与销量双丰收。

  据了解，该项目园林采用现代艺术风格，按“一环、一轴、九园”规制设计，打造沉浸式归家之路与多元化业主定制场所，同时秉承“全龄、全时、全域”设计理念，真正的完成“老有所乐、幼有所玩、中青有所享”。

  全龄关怀：针对0-3岁低龄儿童，预留300㎡架空层空间设置室内活动区，雨雪天也能安心遛娃；针对12-15岁青少年，打造四点半学堂、大树剧场、听棠书吧，配套中考体测相关运动设施；老年人可在社区园林或周边公园休闲，社区养老服务中心提供贴心保障。

  全时体验：周末家庭日，6点可在和平公园晨跑，8点在海棠健康谷健身，10点带孩子去棠果乐园游乐，14点在架空层泛会所室内娱乐，16点在社区会客厅喝下午茶，18点在听棠书吧看书，20点在大树剧场聚会，21点在园区夜跑，全天休闲需求在家门口即可满足。

  全域延伸：打造室内-园内-园外三重“生长型度假营地”，室内有全龄架空层泛会所，园内有运动、休闲、自然探索空间，园外衔接和平公园，形成无缝衔接的生态休闲体系。

  项目五重归家礼序复刻山西大院“一进院、二进厅、三进房”的规制，将传统礼制融入现代人居，让归家每一步都有仪式感：

  金茂龙城晓棠楼盘以3大核心密码诠释“好房子”新规在太原的落地：高得房率、全龄生长型社区、鲸吞级收纳系统，重新定义改善型住宅标准。

  建筑面积约121～200㎡全系户型，创新“三叶草”产品设计，三个卧室分散布局，兼顾私密性与互动性；客厅与餐厅无缝衔接，搭配南向落地窗，采光通透开阔，满足家庭互动需求。

  更适配多元家庭结构：三口之家、二孩家庭、多代同堂，都能找到契合需求的空间方案，同步家庭成长节奏。

  建筑面积约129㎡边户：全明通透设计，每一个空间均带窗户；双玄关收纳充足，玄关柜置顶不积灰，内置隐藏式更衣镜与钥匙挂钩；主卧转角落地窗提升采光视野，预留的衣帽间位置，还带窗户可做梳妆台；两个卫生间带飘窗与壁龛设计，兼具收纳与实用功能。

  建筑面积约143㎡3+1室：增设多功能X空间，可作书房、儿童房或兴趣室，满足二孩家庭或三代同堂需求；2梯2户配置双开子母门，尊贵感十足；约5.5米宽厅搭配约3.0米层高，空间开阔不压抑；北次卧进深约3.5米，双人床与床头柜摆放不局促，实现无浪费空间的平权体验；入户L型双玄关柜收纳功能强大，主卧预留衣帽间位置，还带窗户通风防潮。

  建筑面积约177㎡大平层：四室三卫设计，南侧两个卧室均为套房带独立卫生间，满足长辈与主人私密需求；中西厨设计+X空间灵活改造，可打造社交厨房或私人工作室；270度转角飘窗延伸景观视野，客厅与餐厅相连形成开阔公共空间，适配高净值人群品质生活需求。

  该楼盘匹配太原人的生活需求，定制出“鲸吞收纳系统”，从入户玄关的分类收纳，到厨房的功能拉篮，再到卫生间的壁龛设计，一切都是为了让“物有所归”，极大提升居住的整洁度和效率，将居住者从琐碎家务中解放出来，全方位解决居家杂物存放难题：

  入户玄关：设置约200mm落尘区避免灰尘带入；分类鞋区按鞋类高度分区，拒绝长靴褶皱；建筑面积约129㎡以上户型配备双玄关柜，置顶设计不积灰，预留行李箱收纳区，大件物品妥善安放。

  厨房空间：配置碗碟拉篮、锅具拉篮、调味拉篮，踢脚抽收纳清洁用品，水槽柜预留垃圾处理器安装位；烟机两侧空间充分的利用，实现“拿-洗-切-炒-端”流畅动线；台面为抗油污石英石材质，可抽拉龙头无死角清洁，手扫灯带挥手即亮，便捷实用。

  卫生间：地柜预留约200mm清扫空间，污渍无残留；镜箱内置电源接口与小魔盒，可消毒牙刷、存放吹风机，带沥水底板保持柜内整洁；主卫配备独立梳妆区，化妆品、洗漱用品分类收纳，淋浴区与马桶区设置壁龛，告别杂乱。

  城市更新不仅是空间的重塑，更是邻里关系的重构。金茂龙城晓棠深知，好的社区不仅是居住空间，更是有温度的生活共同体，从商业街区、全龄会所到社群运营，构建出幸福美好的生活场景，让邻里关系从陌生到熟悉，实现从“我”到“我们”的转变。

  目前，约150米长的“晓棠集”商街已实景呈现，以鲜活的商业氛围成为城市界面的“活力芯片”，它沿项目东西布局，七大特色业态全面入驻，涵盖精品烘焙、花颜花艺、雅致茶楼、帽沿火塘、UCC智能洗衣、快乐补给站等，与日常生活实现深度契合。

  这种开放式街区设计打破城市与社区的物理界限，休闲座椅散布街角，清晨买份新鲜面包，傍晚带一束鲜花回家，这里不仅是满足日常消费的场所，更是邻里交往的“城市会客厅”，激活邻里日常交往，让生活更具人文温度。

  金茂龙城晓棠精心规划全龄奢感会所，囊括健身房、儿童游乐场、高尔夫体验馆、乒乓球室、私宴厅、棋牌室、瑜伽室等九大主题功能区，如同家庭的延伸客厅，顾及全龄段健身、休闲、娱乐需求。

  健身房采用中轴对称式布局，大面积玻璃幕墙引入自然景观，健身时可与自然对话；

  私宴区复刻江南望族厅堂“三圆礼制”，圆形吊顶与圆形餐桌呼应“圆融团圆”意象，宴会时可打开落地窗实现“四季赏景”，让自然成为宴会的“第四道菜”；

  儿童活动区采用低饱和莫兰迪色调，软质海绵包裹立柱，环保安全材料保障孩子健康，几何化功能构件激发探索欲。

  下沉式庭院则打破平面单调，草木葱茏、光影错落，既是社区“绿肺”，也是静谧雅致的社交花园。庭院中的大树电梯致敬英国设计师托马斯・赫斯维克的生命之树，将电梯功能与艺术造型一体化设计，成为社区标志性景观。

  与交房后才能享受社区生活不同，龙城金茂晓棠以棠CLUB为纽带，已经搭建了文化、户外、成长、艺术、运动五大美满社群，通过丰富主题活动让兴趣相近的业主成为知己。

  棠CLUB五大社群已吸引超500组业主加入，12月社群活动精彩不断：瑜伽系列公开课、办公室肩颈减压公开课滋养身心，塑形减脂力量训练营点燃运动激情，亲子造物社解锁周末陪伴时光；文化社群的“文化穿越之旅”、户外社群的“逃离城市计划”、成长社群的“萌娃趣伴营”、艺术社群的“美学治愈局”、运动社群的“楼下燃脂计划”等特色活动，持续推动邻里情感联结。有业主表示：“还没交房就认识了很多邻居，期待未来的社区生活。”

  尤其是社群主理人的持续招募，不仅是对业主共赴美满生活之约、参与社区建设的邀请，更是“社区共同体”美好愿景的生动实践，营造出有温度、有归属感的生活圈。

  从城市发展的宏观视角来看，金茂龙城晓棠的热销，是太原“南移西进”战略落地见效的生动缩影，是央企深度参与城市更新的责任体现，是金茂品牌硬核兑现力与产品创新力的同频共振，更是太原迈向高水平发展的必然结果。

  它不仅是一处高品质住宅，更是城市西进进程中的“时代切片”，承载着市民对美好生活的集体预期，为太原建设山西中部城市群核心城市提供了人居范本。随着配套的持续落地与社群的不断成熟，生活价值将持续升级。

  它启示我们，在当下的房地产市场，能够脱颖而出的项目，必须是：城市价值的深度参与者、配套红利的优先享有者、产品创新的积极引领者、以及美好生活的有力承载者。

  从“热销红盘”到“城市封面”，金茂龙城晓棠的历程，正是太原城市发展与人居梦想相互成就的生动写照。

  选择一套房子，不仅是选择一所居所，更是选择一种与城市未来同行的生活方式。